제주도 7대 선도프로젝트는

7대 선도프로젝트는 2004년부터 추진성과가 가시화될 것임 국제자유도시홈피	2006-04-08 12:40

카테고리 : 대테러경호 http://blog.paran.com/cheoneui/8991462 http://www.jeju.go.kr/freecity/board/view.php?id=b_plan&start=0&contents_id=5956&mode=read 제주국제도시종합계획 [스크랩] 7대선도프로젝트 원본: 부동산마을 2007/02/20 오후 5:44 | 제주국제도시종합계획 첨단과학기술단지 개발방안 사업기간/사업비 약2003년~2011년/4,001억원 내외(공공부문 1,389억원, 민간부문 2,612억원) 개발비전 친환경적인 첨단과학기술단지 → 연구, 창업교육, 주거, 생활의 복합 공간 → 제주의 청정환경, 입지여건을 최대한 활용 개발위치 : 제주시 아라동 일원 개발규모 : 약 33만평(109만㎡) 도입예정 시설 연구·개발 기능 : IT,BT 관련 시설, 국책연구소 등 교육 훈련 기능 : 외국인학교, 기업연수시설 등 지원 기능 : 주거, 상업, 스포츠문화시설, 업무시설, 종합지원센터 등 추진실적 / 계획 사업추진실적 2001. 11 : 제주국제자유도시 기본계획 수립 (선도프로젝트 확정) 2002. 02 : 첨단과학기술단지 개발방안에 관한 연구 (국토연구원) 2003. 02 : 제주국제자유도시 종합계획 수립(과학기술단지 포함) 2003. 12 : 제주첨단과학기술단지 지정요청 및 시행자지정신청 (건설교통부) 2004. 06 : 지자체 주민 의견청취 2004. 07 : 중앙관계기관 협의 2004. 09 : 중앙도시계획위원회 및 국제자유도시추진위원회 심의 2004. 10 : 국가산업단지 지정고시 및 용지매수업무착수 2004. 12 : 각종 영향평가 및 실시계획 승인 추진 2005. 01 : 토지보상 착수 2005. 05 : 통합영향평가(환경, 교통, 재해)협의 완료 2005. 05 : 실시계획 승인 2005. 06 : 부지조성공사 착수 2005. 12 : 산업단지관리기관 지정(산업자원부) 향후계획 2006. 10 : 산업용지 분양 및 입주계약 체결 2007. 12 : 부지조성공사 완료 2008. 01 : 입주기업등 민간부문 시설물공사 착수 2011. 12 : 사업완료 조감도 조감도보기[바로가기] 3D시뮬레이션 3D시뮬레이션보기[바로가기] 휴양형주거단지 개발방안 사업기간/사업비 2003.9~2011.12/약4,366억원 내외 개발비전 국제적 수준의 휴양주거단지 개발 → 세계적 수준의 주거, 레저, 의료기능이 통합된 휴양형 주거단지 → 고부가가치 관광산업의 창조 및 지역파급효과를 통한 지역경제 활성화 개발 위치 : 서귀포시 예래동 일원 개발규모 : 약 224천평(743,700㎡) 도입예정시설 휴양 시설 콘도 미니엄 단독형 독립성을 강조하여 다양한 규모로 계획(저밀, 고급 주택형) 연립빌라형 비교적 양호한 경관배경으로 주변과의 기능적 연계 도모 타워형 집단적 휴양체류형 숙박시설로서 대중적 이용을 유도 관광호텔 방문객의 체제 가능 보양시설로서 위락 유원시설과 연계 특수 시설 보양종합센터 종합 휴양 건강센터로서, 전문병원 및 연구시설과 함께 중심적 시설 전문병원 일반적 치료 목적의 병원기능과 함께 예방적 의료 서비스 제공 연구시설 스파, 타라소, 아로마 등 보양관련 전문 연구시설 공공 편의 시설 근린생활시설 휴양 단지내 근린생활지원을 위한 각종 소매점 등 전문상가 세계 각국의 문화를 주제로 한 테마거리 등 전문상가, 전문식당가 주거시설 : 단독형주택, 빌라형공동주택 의료시설 : 전문병원, 보양종합센터 휴양문화시설 : 휴양문화시설, 숙박시설 공공편의시설 : 생활편의시설, 공공기반시설 추진실적 / 계획 사업추진실적 2001. 11월 : 제주국제자유도시 기본계획 수립(총리실) 2002. 3월∼2003. 1월 : 개발방안에 대한 연구용역(총리실) 2003. 2월 : 제주국제자유도시 종합계획 수립(대통령) 2003. 10월 : 사업시행예정자 지정승인(22만평) 2004. 3월 : 제주국제자유도시 시행계획 승인(건교부장관) 2004. 4월 : 감정평가 완료 2004. 6월 : 매수협의 진행 및 매매(양도)동의서 체결 착수 2004. 10월 : 통합영향 평가 초안 주민설명회 개최 2004. 11월 : 보상금지급 착수 2005. 1월 : 통합영향평가 공청회 개최 2005. 7월 : 통합영향평가 제주도 심의 및 도의회 동의 완료 2005. 8월 :도시관리계획변경 관련 도시계획 위원회 심의 완료 2005. 8월 : 홍콩AL사와 MOA(투자합의각서) 체결 2005. 10월 : 개발사업 시행 승인 2005. 11월 : 도시계획시설사업 시행자 지정 및 실시계획인가 2006. 1월 : 실시설계 착수 향후계획 2006. 11월 : 부지조성공사 착공 2007. 12월 : 건축 공사 착공 2009. 12월 : 운영 및 관리 개시 조감도 조감도보기[바로가기] 생태/신화·역사공원 개발방안 신화·역사공원 사업기간/사업비 2003년∼2011년/ 약 1조9,195억원 ※개장목표연도 : 2009년(1단계) , 최종 2011년 목표 개발위치 : 제주도 남제주군 안덕면 서광리 일원 개발규모 : 4,066천㎡ 주요시설계획 J지구 (개발센터 시행) 신화적 요소와 역사적 요소가 결합된 주제공원 탐라랜드, 코리아랜드,World of Legends등 관련사진 (마스터플랜 작성 후 게재) A지구 (미국투자자 시행예정) 첨단기술, 멀티미디어 등을 총망라한 영상관련 테마파크 P테마파크, 워터파크, 숙박시설, 다운타운탐모라 등 관련사진 (마스터플랜 작성 후 게재) H지구 (홍콩투자자 시행예정) 세계 각국의 식음문화와 엔터테인먼트를 조화시킨 식음문화 체험공원 차이나타운, Africa관, America관 등 관련사진 (마스터플랜 작성 후 게재) 생태공원 (2009년 추진예정) 사업기간/사업비 2009년 추진 예정 추정액 759억원 개발위치 : 미정 개발규모 3,300만㎡ (1,000만평) 주요시설계획 오름광장 오름생태과학관 오름 돔 상영관 자연공원 추진실적 / 계획 신화·역사공원 사업추진실적 '02. 9∼'03. 8.: 사업타당성조사 연구용역 '02. 12. 11 : 홍콩 GIL사와 투자 양해각서(MOU) 체결 '03.01. 29 : 미국GHL사와 투자 양해각서(MOU) 체결 '03. 12∼'04. 9: 대체후보지 조사 및 사업대상지 확정 '04. 12. 16 : 조사설계 및 영향평가 용역 착수 '05.01. 10 : 사업시행예정자 지정 '05.05.07 : 서광서리공동목장조합 80만평 토지매매계약 (전체사업면적 123만평의 65%) '05. 12. 20 : J지구 마스터플랜 수립 향후계획 '04. 12 ∼ '06.11 : 조사설계 및 제영향평가 용역 진행 '06.11 ∼ '06.12 : 개발사업 시행승인 / 관광단지 지정 및 조성계획 승인 '06. 06 ∼ '07. 06 : 토목실시설계/어트랙션 설계/ 건축설계 시행 '07. :부지조성공사 및 건축공사 시행 '09. : 1단계 개장 '11. : 최종 개장 생태공원 2009년부터 추진예정 조감도 아래 조감도는 사업추진과정상 변경사항이 있을 수 있습니다. 쇼핑아울렛 개발방안 사업기간/사업비 2002년·2010년/약731억원 내외 개발비전 테마형 복합 쇼핑관광단지 → 쇼핑과 엔터테인먼트가 복합된 테마공간개발 개발규모 : 제주시애월읍 일원 약 5만평 부지에 약 1만평 내외의 쇼핑시설 도입예정 시설 쇼핑기능 : 전문상가 엔터테인먼트 기능 시설배치도 추진실적 / 계획 사업추진실적 타당성 조사(2002.9~2003.7) 후 전문기관과 공동으로 사업계획(안)을 수립하여 2003년 8월 8일에 발표 제주도 주관으로 지역상권활성화 용역시행(2003.8~12)후 지역상권에서 추천한 전문용역기관을 통해 '쇼핑아울렛 사업과 지역상권의 상생방안(2004.3~11)' 마련 2004년 5월~9월 : 지역상권과의 상생방안 수립을 위해 외부 전문가 자문회의 (스터디그룹) 운영 위탁 민간사업자 공모시행 (2005.1~5) 2005년 1월 21일 : 민간사업자 공모공고 실시 2005년 4월 21일 : 민간사업자 공모접수결과 1개 컨소시엄업체 응모 2005년 5월 27일 : 민간사업자 평가위원회 개최(우선협상대상자 미선정) 향후계획 '06. 1~ '06. 6. :지역상권활성화 방안 종합계획 방영 '06. 7~ '06. 12 : 민간사업자 공모 및 사업자 선정 '07. 1~ '08. 7 : 사업시행 인·허가 승인 및 실시설계 완료 '08. 7~ '09. 6 : 기반시설(부지조성)공사 '09. 7~ '09. 6 : 건축 및 부대시설(조경, 설비 등)공사 '10. ~ : 사업준공 및 영업 개시 조감도 조감도보기[바로가기] 서귀포관광미항 개발방안 사업기간/사업비 2003년·2011년/약 1,430억원 내외 개발비전 위락 중심의 해양관광 거점항 → 단기 : 제주국제자유도시의 관광거점 → 장기 : 동북아 해양관광 중심지 개발위치 : 서귀포시 송산동 서귀포항 일원 ① 새섬 산책로 ② 새섬연결 보도교 ③ 친수형 호안 ④ 문화재 전시관 ⑤ 보행 산책로 ⑥ 천지연주차장 정비 ⑦ 칠십리교 정비 ⑧ 상가 및 수협 리모델링 ⑨ 미항 배후지역 재개발, 전망대 ⑩ 관광미항 방문객센터 ⑪ 문화유적공원 ⑫ 테마 스트리트 개발규모 : 약 98천㎡(3만평) 추진실적 / 계획 사업추진실적 '02.3 : 타당성 조사 및 기본계획수립연구용역(국무총리실) '02. 12 : 연구용역(안) 주민설명회 '03. 11 : 문화재 지표조사 '03. 11 : 항만기본계획 변경(안) 수립 용역 '05. 11 : 문화재 현상변경 심의 (부결) '06. 2 ~ 5: 수정/보완된 개발계획(안) 수립 '06.6 : 기본계획(안) 문화재청 승인 '06.6. 15: 주민 사업설명회 개최 향후계획 '06. 9 ~ '07. 4 : 1단계 경관설계, 기본 및 실시설계용역 발주 및 시행 '06. 12 : 1단계 문화재 현상변경 승인신청 '07. 4 ~ '08. 12 : 1단계 공사 발주 및 시행 '07. 3 ~ '09. 12 : 민간사업자 공모 및 이행관계인 협의 '09. 1 ~ '11. 12 : 2단계 사업 시행 조감도 아래 조감도는 사업추진과정상 변경사항이 있을 수 있습니다. 제주공항자유무역지역 국제적 수준의 자유무역지역 조성으로 내ㆍ외국인 기업을 유치하여 제주도를 국제비지니스 중심지로 육성 발전 타당성조사(‘02. 8)(후 제주도가 주체가 되어 사업추진중이며 개발센터는 투자 및 입주기업 유치등 제주도를 적극 지원 개발사례 유사개발사례 두바이 국제공항 자유무역지역(아랍에미레이트) 면적 : 120만㎡(1999년 조성완료) 70여개의 글로벌 기업과 물류업체 입주 외국인 투자촉진 및 국제 물류거점화를 위한 제도적 지원 IT산업, 조림가공산업 등 고부가가치 산업입주 예정 마산 수출자유무역지역(경남 마산) 1980년대 중반까지 단순가공조립 산업이 주종 1990년대부터 전자, 전기, 정밀기계등의 첨단 산업단지로 변모 개발방안 개발비전 항공물류산업 중심지역 →대외무역법, 관세법등 관계 법률에 의한 규제 완화 →자유로운 제조ㆍ유통ㆍ무역활동 등이 보장되는 지역 개발위치 : 제주국제공항 인근 지역(제주시 도두동, 연동일원) 개발규모 : 9만 8천평(324,000㎡) 시설배치도 조감도 조감도보기[바로가기] 중문관광단지확충 타당성 조사(02. 8월 완료)후 검토결과 중문단지 운영주체인 한국관광공사에서 사업을 추진하는 것이 더 효율적으로 판단되어 사업을 이관 개발사례 유사개발사례 Pleasure Island Guan (미국, 괌) 특징: 쇼핑과 엔터테인먼트 시설을 갖춘 관광위락명소 주요시설 : 쇼핑몰, 게임시설, 엔터테인먼트 시설, 수족관, 테마레스토랑, 호텔 등 Ocean Park(홍콩) 주요시설 :해양수족관, 해양극장, 조류원, 나비전시관, 역사박물관, 엔터테인먼트 시설, 쇼핑코너, 테마레스토랑, 호텔 등 개발방안 개발비전 중문관광단지 내 고품격 관광시설 확충 개발위치 : 서귀포시 중문동 중문관광단지 내 개발규모 : 약 153천㎡내외 도입예정시설 상업 기능 : 전문상가, 면세점 등 해양공원: 해양수족관, 해양전시관 등 시설배치도 조감도 조감도보기[바로가기] [출처:제주국제자유도시개발센터]