한국의 부촌… 미래의 복합도시로 가고 있다
입력 : 2016.04.22 07:12
멋진 풍광·고급 아파트 등 '3多' 동네로 주목
국내 최대규모… 도심 첨단 산업단지
제2센텀 세워지고, IoT 실증단지 조성
부산 수영구 남천동 쪽에서 광안대교를 타고 해운대로 넘어가다 보면 꽃잎이 겹겹이 피는 동백꽃을 닮은, 또 벚꽃잎 비슷한 모양을 한 높다란 건물들이 눈길을 사로잡는다. 1층, 2층, 3층…. 눈으로 층수를 세기가 버겁다.
'해운대 아이파크'와 '두산위브더제니스' 아파트다. '아이파크'는 72층, '제니스'는 80층이다. 국내 아파트 중 높이 1, 2위다. 그 주변으로도 47층, 45층, 41층…. 꽤 높은 빌딩들이 즐비하다. 모두 고층, 초고층 아파트들이다. 건물 디자인이나 높이, 스카이라인 등이 뉴욕이나 홍콩 등을 방불케 한다. 해운대 '마린시티'다.
낮이면 낮대로, 어둠이 내리고 밤이 오면 밤대로 이국적이고 멋진 풍광을 연출한다. 특히, 그 화려한 야경(夜景)과 밤 바다에 비친 모습은 더욱 아름답다. 국내외 사진작가들이 꼭 들러야 하는 순례지로 꼽을 정도다. '마린시티'는 그 풍경만큼 '신흥 부촌'으로 유명하다. 마린시티와 그 주변은 요즘 '지방의 부촌'에서 '한국의 부촌'으로 부상하고 있다.
한 카드사의 자료에 따르면 마린시티가 있는 해운대구 우1동 주민의 1인당 월평균 이 카드 사용액은 136만원으로 서울 대치동(133만원)이나 압구정동(130만원)을 앞질렀다. 전국 1위였다. 이곳과 인근 중동, 재송동 등의 아파트 가격은 최근 5년새 37% 가량 올랐다. 지난해와 올해 마린시티 주변 해운대구 지역의 아파트 분양은 모두 대박을 냈다. 올들어 지난 2월까지 거래된 최고가 분양권 아파트 1~3위(중동 엘시티)가 해운대구에 있었다.
'해운대 아이파크'와 '두산위브더제니스' 아파트다. '아이파크'는 72층, '제니스'는 80층이다. 국내 아파트 중 높이 1, 2위다. 그 주변으로도 47층, 45층, 41층…. 꽤 높은 빌딩들이 즐비하다. 모두 고층, 초고층 아파트들이다. 건물 디자인이나 높이, 스카이라인 등이 뉴욕이나 홍콩 등을 방불케 한다. 해운대 '마린시티'다.
낮이면 낮대로, 어둠이 내리고 밤이 오면 밤대로 이국적이고 멋진 풍광을 연출한다. 특히, 그 화려한 야경(夜景)과 밤 바다에 비친 모습은 더욱 아름답다. 국내외 사진작가들이 꼭 들러야 하는 순례지로 꼽을 정도다. '마린시티'는 그 풍경만큼 '신흥 부촌'으로 유명하다. 마린시티와 그 주변은 요즘 '지방의 부촌'에서 '한국의 부촌'으로 부상하고 있다.
한 카드사의 자료에 따르면 마린시티가 있는 해운대구 우1동 주민의 1인당 월평균 이 카드 사용액은 136만원으로 서울 대치동(133만원)이나 압구정동(130만원)을 앞질렀다. 전국 1위였다. 이곳과 인근 중동, 재송동 등의 아파트 가격은 최근 5년새 37% 가량 올랐다. 지난해와 올해 마린시티 주변 해운대구 지역의 아파트 분양은 모두 대박을 냈다. 올들어 지난 2월까지 거래된 최고가 분양권 아파트 1~3위(중동 엘시티)가 해운대구에 있었다.
마린시티는 1980년대 후반 수영만을 매립, 만들어졌다. 1987년 매립 공사가 다 끝난 뒤 한동안 빈 땅으로 있다가 1990년대 후반부터 아파트들이 들어서기 시작, 지금에 이르렀다. 지난 2월엔 우1동에서 분리, '우3동'으로 독립했다. '우3동'은 단독주택없이 고급 아파트만으로 이뤄진 동네. 그래서 멋진 풍광, 고급 아파트, 맛집·공원 등 좋은 생활 인프라 등 '3다(多)'의 동네로 주목을 받았다.
1992년 입주한 '해운대신시가지(New City)'와 함께 '해운대해수욕장'이 있는 여름철 피서지였던 해운대의 발전을 이끌었다. 2007년 완공된 '센텀시티'가 '마린시티'와 '뉴시티'에 합류, 이들 3곳의 '시티'는 삼각편대를 이루면서 해운대를 첨단·신산업, 관광, 전시컨벤션, 영화영상, 엔터테인먼트 등이 어우러진 세계적 복합도시로 탈바꿈시켰다.
그동안 해운대는 동래구에서 떨어져 나와 '해운대구'가 된 1990년 인구 19만명에서 2015년 인구 42만명으로 성장했다. 인구수로 볼 때 분구 당시 부산의 10개 자치구 중 9번째였지만 지금은 16개 자치구·군중 1위다. 아파트 건물 수도 1980년 144채에서 2015년 10만7878채로 800배쯤 늘었다.
여기에 '센텀시티'보다 더 큰, 국내 최대 규모의 도심첨단산업단지인 '제2센텀'이 세워지고 'IoT(사물인터넷) 실증단지'가 조성되는 등 제4차 산업혁명의 핵심이 될 첨단 기술들의 요람을 향해 뛰고 있다.
해운대해수욕장 끝자락에는 101층 마천루 등으로 이뤄진 해운대온천관광센터인 '엘시티'가 공사 중이고, 해운대구 송정과 인접한 기장군의 동부산관광단지도 면모를 갖춰가고 있다.
서병수 부산시장은 "관광·컨벤션·IT·영상·엔터테인먼트 등 산업에다 해양레저·문화·명품주거 등이 어우러진 해운대가 IoT 등 최첨단 기술, 산업을 더하면서 미래의 복합도시, 'City of City'로 나아가고 있다"고 말했다.
1992년 입주한 '해운대신시가지(New City)'와 함께 '해운대해수욕장'이 있는 여름철 피서지였던 해운대의 발전을 이끌었다. 2007년 완공된 '센텀시티'가 '마린시티'와 '뉴시티'에 합류, 이들 3곳의 '시티'는 삼각편대를 이루면서 해운대를 첨단·신산업, 관광, 전시컨벤션, 영화영상, 엔터테인먼트 등이 어우러진 세계적 복합도시로 탈바꿈시켰다.
그동안 해운대는 동래구에서 떨어져 나와 '해운대구'가 된 1990년 인구 19만명에서 2015년 인구 42만명으로 성장했다. 인구수로 볼 때 분구 당시 부산의 10개 자치구 중 9번째였지만 지금은 16개 자치구·군중 1위다. 아파트 건물 수도 1980년 144채에서 2015년 10만7878채로 800배쯤 늘었다.
여기에 '센텀시티'보다 더 큰, 국내 최대 규모의 도심첨단산업단지인 '제2센텀'이 세워지고 'IoT(사물인터넷) 실증단지'가 조성되는 등 제4차 산업혁명의 핵심이 될 첨단 기술들의 요람을 향해 뛰고 있다.
해운대해수욕장 끝자락에는 101층 마천루 등으로 이뤄진 해운대온천관광센터인 '엘시티'가 공사 중이고, 해운대구 송정과 인접한 기장군의 동부산관광단지도 면모를 갖춰가고 있다.
서병수 부산시장은 "관광·컨벤션·IT·영상·엔터테인먼트 등 산업에다 해양레저·문화·명품주거 등이 어우러진 해운대가 IoT 등 최첨단 기술, 산업을 더하면서 미래의 복합도시, 'City of City'로 나아가고 있다"고 말했다.
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