스마트시티, 미래의 주거공간은 어떻게 바뀔까

스마트시티, 미래의 주거공간은 어떻게 바뀔까

발행일시 : 2019-06-02 06:00

4차 산업은 미래의 주거공간을 어떻게 바꿔놓을 것인가.

건설업계에도 4차산업 혁명 바람이 불면서, 스마트시티와 미래의 집에 대한 관심이 늘어나고 있다. 요즘처럼 집값이 고공행진을 하는 시기에 아직 집을 장만하지 못한 젊은 세대들에겐 가장 관심사가 안정적인 주거공간일 수 밖에 없다.

<마곡 R&amp;D 단지 내부를 둘러보고 있는 문재인 대통령>

◆ 4차 산업 국가 건설 프로젝트, 한국형 스마트시티로 집중된다

문재인 정부는 스마트시티를 4차 산업혁명 신성장동력의 핵심 플랫폼으로 보고, 국가 프로젝트로 추진하고 있다. 정부가 밝히는 한국형 스마트시티의 슬로건은 '지속가능한 스마트 시티' 라고 할 수 있다. 여기서 '지속가능'이란 단순히 ICT 기술을 건설에 접목시키는 데 그치지 않고, 실제 살아가면서 스마트시티의 편리함을 누릴 수 있도록 유지한다는 의미다. 특히 도시에서 발생하는 각종 문제를 빅데이터로 해결하는 등, 미래지향적인 스마트 도시를 지향하고 있다.

1159억원의 예산을 투입해 스마트시티의 핵심인 데이터 기반의 지능형 도시와 교통?에너지?환경 등 데이터 활용을 통한 시민체감형 서비스 개발도 오는 2022년까지 진행한다. 이미 세종과 부산이 국가 시범도시로 선정되어 스마티시티 생태계의 거점으로 구축되고 있다. 도시재생과 연계한 스마트시티 조성도 중점 추진되고 있다. 국토부는 이를 위해 도시재생 뉴딜 대상지 중 매년 5곳 이상을 스마트시티형 도시재생 사업지로 선정해 컨설팅 및 추가 예산을 지원할 방침이다.

정부는 다양한 기술과 비즈니스 모델을 가진 민간 기업이 스마트시티에 매력을 느끼고 투자할 수 있도록 유도할 방침이다. 규제 개선을 통해 투자를 장려하기 위해 스마트시티에 도입될 신산업 육성 특례, 혁신성장 진흥구역 도입 등을 담은 스마트도시법 개정안도 지난 3월 발의했다.

산업통상자원부 국가기술표준원은 스마트시티 관련 국제표준을 선도하기 위해 지난 6월 20일 '제1회 스마트시티 아시아지역 표준포럼'을 개최했다. 이 포럼을 통해 베트남·싱가포르에 스마트시티 협력을 제안하는가 하면, 페루와 장관급 양해각서 체결하는 등 성과를 거뒀다.

국토부 관계자는 "국토부는 스마트시티특별위원회에서 각 부처와 관련 연구기관, 협회 등과 긴밀히 협력해 나가는 한편, 스마트시티 조성을 위해 민간기업, 시민 등 다양한 주체가 도시계획부터 함께 참여해 새로운 도전과 혁신을 이루어 내기 위한 방안을 심도 있게 검토해 나가고 있다"고 밝혔다.

◆ 사물인터넷과 인공지능으로 스마트홈 앞당긴다

성장의 한계에 다다른 건설업계도 이를 돌파하기 위한 전략으로 스마트홈을 내세워 정부의 정책에 발을 맞추고 있다. 한동안 미세먼지 집진시설이나 수변산책로 등 친환경으로 승부하던 건설업게가 이제는 IoT와 AI 경쟁을 가속화 할 것으로 보인다.

삼성물산은 지난달 29일 '래미안 IoT 홈랩(HomeLab)' 체험관을 열고 주거생활에서 상용화할 수 있는 IoT(사물인터넷) 및 인공지능 기술을 직접 체험할 수 있도록 했다. IoT 쇼룸의 등장은 건설업계의 변신을 보여주는 단적인 예다.

현대건설은 현대자동차그룹 산하 ICT 기업인 현대오토에버와 협력해 자체 스마트홈 플랫폼 개발을 앞두고 있다. 이 플랫폼을 중견 건설사의 아파트에 적용하는 방안도 협의 중이다.

지난해 11월 일찌감치 스마트홈을 전담하는 SPACE팀을 신설한 GS건설은 IT 계열사 자이에스앤디와 함께 스마트홈 플랫폼 '자이서버'를 개발 중이다. GS건설은 AI 기술은 직접 개발하고, 음성인식은 카카오와 협력하고 있다.

통신사와의 협업 움직임도 활발하다. 지난해 LH는 SK텔레콤과 협력해 신규임대아파트를 대상으로 IoT 서비스를 무료로 제공하는 등 스마트홈 시대 선점 전략을 펼치고 있다.

<SK텔레콤이 부천 옥길 센트럴힐 공공임대아파트에 제공하는 IoT 서비스>

◆ 3D설계 도입, 드론과 3D프린팅도 활용

건설현장에도 변화의 바람이 불고 있다. 기존 2D 도면에서 벗어나 3D 설계기법인 건축정보모델링(BIM)을 활용한 통합 설계 시스템인 프리콘스트럭션(프리콘) 구축도 이뤄지고 있다.

프리콘이란 기획, 설계 단계에서부터 3D 설계를 활용해 불확성실과 리스크를 사전에 제거하고 최적화된 설계 및 시공방식을 결정하는 게 핵심이다. 예를 들어 3D데이터로 부지상황을 실시간 전송하고, 공사 공정 및 안전 상황을 체크한다. 공사 물량까지도 산출할 수 있어 비용과 시간은 크게 단축되고 효율성이 높아진다.

기획·설계 단계 뿐 아니라 시공·감리 단계에서도 4차산업혁명 기반 ICT 기술이 적극 활용될 전망이다. 드론, 모바일기기, 3D 프린팅을 통한 건설 프로세스 자동화가 이뤄지고 있는 것.

우선 드론은 부지 데이터 스마트 측정 및 시공과 굴착량 자동 계산·시공계획 시뮬레이션, 공사 공정 및 안전 정보 계획 수립에 활용될 방침이다. 또 시공현장에서 태블릿PC나 스마트 글래스, 스마트 헬멧 등으로 건축도면 확인 및 수정이 가능해졌고, 모바일기기를 통해 실시간으로 이해관계자와 협의가 이뤄져 시공단계에서 설계변경도 용이해진다. 3D프린팅은 건설 프로세스의 자동화를 실현시킬 것으로 기대된다. 미리 제작하고 부지에서 조립하는 모듈러 공법에서 특히 활용도가 높아질 것으로 전문가들은 내다보고 있다.

과연 4차 산업혁명으로 건설업계가 성장의 모멘텀을 찾을 수 있을 것인지, 국가 프로젝트의 수혜를 입게 될 민간업체는 누가 될 것인지 업계의 눈이 쏠리고 있다.

 곽종현 기자 no26766590@nextdaily.co.kr