서귀포 지역 개발사업 규모 10조6천억원
국책 6조 2천억원, 민자 4조 4천억원
2008년 07월 02일 (수) 13:50:39정현수 기자 gusnt@jtnews.or.kr

서귀포 지역에서 이뤄지는 국책과 민간개발사업이 10조원을 넘는 것으로 나타났다.

서귀포시는 10개 국책사업에 6조 2천억원, 24개 민자유치사업에 4조 4천억원 등 10조6천억원의 사업이 진행되고 있다고 2일 밝혔다.

서귀포시는 올해의 경우 국책사업에 2천 8백억원, 민자 5천 1백억원 등 총 7천 9백억원이 투자됐다고 덧 붙였다.

사업별로 국책사업은 제주혁신도시건설, 영어교육도시조성사업, 예래휴양형 주거단지사업, 신화․역사 공원 조성사업, 제주헬스케어타운조성사업 등 이다.

민자사업은 별장지원정보센터 운영, 우리들메디컬 골프리조트 개발사업 추진, 삼매봉 핀크스밸리 유원지 개발사업 추진, 더 클래식 골프 리조트, 스프링데일 골프&리조트 개발사업 추진 등이 이뤄지고 있다.

서귀포시는 ▲기업 애로사항 및 대안제시 ▲지역경제 기여도를 감안한 투자희망 기업 지원 ▲ 기반시설 지원 ▲관련기관과의 유기적 협조 등 개발사업이 원활하게 추지될 수 있도록 4가지 전략을 마련해 지원키로 했다.(제이티뉴스)

제주 해군기지, 민군 복합형 관광미항으로 개발

[ 2008-09-11 16:08:51 ]

제주CBS 이인 기자이인


제주 해군기지와 크루즈항이 동시에 들어서는 민군 복합형 관광미항 건설이 가능하다는 정부의 용역결과가 나왔다. 이에 따라 서귀포시 대천동 강정마을에는 군사기지와 함께 크루즈존 등 4개 민간 시설이 추가로 조성된다.

정부가 "서귀포시 강정지역을 세계적인 민.군 복합형 관광미항으로 건설하겠다"고 약속했다.

정부는 11일 '제주 해군기지의 크루즈 선박 공동활용 방안'에 대한 예비타당성 조사결과를 공개하고 "군사기지와 크루즈항 동시건설이 가능하다"며 이같이 밝혔다.

기획재정부가 한국개발연구원에 의뢰해 지난 4월부터 5개월 여 동안 실시한 이번 용역에서는 예산을 추가해 민.군 복합항을 조성할 경우 향후 30년 동안 최고 1.7배의 관광수익이 발생하는 것으로 조사됐다.

서귀포시 대천동 강정마을에 들어설 해군기지는 48만 ㎡ 부지에 사업비 8,900억 원이 투입되는데, 여기에 크루즈항 건설을 위한 예산 534억 원을 추가하면 충분한 경제성이 있다는 것이다.

구체적인 공동활용 방안을 보면 우선 15만톤 규모의 크루즈 선박이 드나들 수 있는 기반시설을 갖추도록 했다.

국내 크루즈 사업의 기반이 취약한 만큼 독점적인 지위확보는 물론 최적의 크루즈 기항지로 발전할 가능성이 높은 것으로 분석됐다.

세부적으로는 군사기지 주변에 크루즈존과 향토체험존, 해양관광존, 생태관광존 등 4개 거점 개발이 필요한 것으로 조사됐다.
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우선 크루즈존에는 크루즈 터미널과 1층 수속장, 2층 명품관, 3층 푸드코트 등이 갖춰지고, 향토체험존에는 특산물 판매장과 토속식당, 함상공원, 야시장, 어린이 공원, 전망대, 보행자도로가 조성된다.

또 해양관광존은 Seafood 거리와 용천수 체험장이, 생태관광존은 생태공원과 생태가로공원이 각각 들어선다.

이와 함께 민.군 공동시설로 교육문화센터와 의료센터, 다목장 수영장, 야외 공연장, 체육관 등이 지어진다.

정부가 밝힌 향후 추진계획은 이달부터 부지매입과 주민보상을 시작하고 오는 11월까지 항만시설 입찰공고와 업체선정이 마무리된다.

이후 1년 여 동안 항만시설에 대한 기본설계와 실시설계가 이뤄지고 내년 10월부터 항만과 육상 시설공사, 해군기지 전력화 사업이 본격화돼 오는 2014년 12월에 완공된다.

정부는 각종 시설에 대한 세부운영 계획 등 민군 복합항 추진방향 설정과 지원사업의 조율을 위해 필요한 경우 국무총리실과 관계부처, 제주도가 참여하는 협의체를 구성하기로 했다.

제주도는 해군기지와 크루즈항 동시 건설이 반영된 만큼 올해 안에 부지매수 등의 사업착수가 이뤄질 수 있도록 정부가 추진하는 행정절차에 적극 협조하기로 했다.

twoman@cbs.co.kr
제주특별자치도의 기본 투자 매력
No Visa · No Tax를 기본원칙으로 하는 국제자유도시
  • 2002. 4월 한국정부에서 제주도를 국제자유도시로 지정
    - 2011년 까지 관광산업 등에 35조 3천억원 이상 투입
  • 국내·외 투자자에 대한 조세감면 등 각종 인센티브 부여
한국, 중국, 일본의 중심에 있는 동북아시아의 요충지
  • 5백만명 이상 국내·외 도시 18개가 2시간 이내 비행거리
    - 1천만명 이상 도시(5) : 서울, 도쿄, 북경, 상해, 천진
    - 5백만명 이상 도시(13) : 오사카, 타이페이, 대련, 심양, 항주, 소주, 연대, 청도, 남통,
    - 5백만명 이상 도시(13) : 영파, 온주, 남경, 제남
  • 23개의 국내·외 직항공 노선 매일 운항
    - 국내 11개 노선 237회, 국외 12개 노선 38회
천혜의 자연환경과 독특한 섬 문화로 이루어진 평화의 섬
  • 도내 137개의 지정문화재와 1,800여종의 자생식물이 서식
  • 2007.6.27 UNESCO에 세계자연유산 등재
    - 제주화산섬과 용암동굴 등 대한민국 최초 지정
  • 2005.7.12 WHO가 지정한 건강도시
  • 2005.1.26 대한민국정부에서 세계평화의 섬으로 지정
    - 세계각국 정상들이 즐겨찾는 휴양지 : 클린턴(미국), 고르바초프(러시아), 강택민(중국),
    - 세계각국 정상들이 즐겨찾는 휴양지 : 고이즈미(일본) 등
  • 2002.12.16 UNESCO가 지정한 생물권보전지역
다양한 관광객 수용시설과 편의시설
  • 숙박시설 : 관광호텔 50개소, 콘도미니엄 30개소, 휴양펜션 41개소, 일반호텔 80개소 등
  • 컨벤션센터(동시 4,300명 수용) : ADB, PATA, ASTA, UCLG, 세계스카우트 총회 개최 등 세계적인 국제회의 개최
  • 내·외국인 면세점 7개소(내국인4개소, 외국인3개소), 외국인카지노(8개소), 골프장(36개소) 등
년간 6,000명 이상의 대학 졸업생 배출

2011년까지 국제수준의 공항·항만 등 기반시설(SOC) 대폭확충
  • 국제공항 여객처리 능력 : 1,127만명 → 2,303만명(2011)
    ※ 제2공항 타당성용역 시행 : 2008년도
  • 제주항 접안시설 : 2,551m → 3,361m/ 최대 8만톤급 접안
  • 도로확장 및 신설 : 확장 588km / 신설 71km
  • 전력 공급 능력 : 145천Kw → 245천Kw
  • 하수처리능력 : 67% → 90%
개발 목적
제주공한 인근에 1차 산품 · 첨단제품 등의 가공 · 수출 촉진과 항공물류산업의 발전기반 마련을 위한 자유무역지역 조성
국제적 수준의 자유무역지역 조성으로 내 ·외국인 기업을 유치하여 제주도를 국제비지니스 중심지로 육성·발전
타당성조사('02. 8) 후 제주도가 주체가 되어 사업추진중이며 개발센터는 투자 및 입주기업 유치등 제주도를 적극 지원
개발 방안
개발비전
개발위치 : 제주국제공항 인근 지역(제주시 도두동, 연동일원)
규모 : 9만 8천평(324,000㎡)
시설 배치도
조감도

Updated : 2005. 5. 12
자료원 :
제주국제자유도시개발센터
개발 목적
중국, 일본 등 해외 관광객과 국내관광객의 욕구에 맞는 세계적 수준의 명품형 쇼핑시설 개발로 1,000만명 관광객 유치에 기여
사업이익이 지역에 최대한 환원되도록 추진하여 도민의 소득증대와 복리증진
개발 방안
개발비전


개발 규모 : 북제주군 애월읍 일원 약 5만평부지에 약 1만평 내외의 쇼핑시설
도입예정 시설
쇼핑기능
전문상가
엔터테인먼트 기능
전문식당
시설 배치도
조감도
사업추진 방안
사업기간 / 사업비
2002년 ~ 2008년 / 약 731억원 내외
추진실적
타당성 조사(2002. 9 ~ 2003. 7)후 전문기관과 합동으로 사업계획(안)을 수립하여 2003년 8월 8일에 발표
제주도 주관으로 지역상권활성화 용역시행(2003.8~2003.11)후 지역상권에서 추천한 전문용역기관을 통해 쇼핑아울렛 사업과 지역상권의 상생방안(2004.3~2004.9) 마련
2003년 12월 ~ 2004년 9월 : 세부사업추진방안 수립 및 스터디 그룹 운영 위탁
추진계획
추진계획
2004년 12월 ~ 2005년 4월 : 민간사업자 공모 및 합작법인 설립
2004년 12월 ~ 2006년 7월 : 부지선정, 감정평가, 보상협의 및 매입 설계 및 실시계획 승인
2004년 12월 ~ 2006년 7월 : 등 인허가 획득
2006년 7월 ~ 2008년 6월 : 기반시설 및 건축공사 시행
2008년 하반기 영업개시를 목표로 지역상권 설득 및 홍보강화 등 제주도민의 공감대 형성에
주력
주요 인센티브
제주투자진흥지구의 지정
법인세, 소득세, 지방세를 3년간 100%, 2년간 50% 감면
초기사업에 도입되는 장비·설비에 대한 관세 100%감면
투자기업에 대해 대체조림비, 대체초지조성비, 농지조성비 50%감면
국공유지에 대한 매각 또는 50년간 임대(임대시 임대료 감면)
관련 인허가 업무 및 홍보 · 마켓팅 지원
사업 인허가 등 행정 관련 업무 지원
국내 및 국제 홍보 · 마케팅 지원

Updated : 2005. 5. 19
자 료 원 :
제주국제자유도시개발센터
사업개요
위 치 : 서귀포시 대정읍 보성리 일대
면 적 : 4,258천㎡
사 업 비 : 1조 6,000억원
사업기간 : 2007 ~ 2013년
주요시설
- 교육기관(초·중·고, 대학, 대학원) : 영어교육 및 연수기능, 외국의 우수 교육기관 우선 유치
- 주거·상업·문화시설 : 기숙사, 주택, 상가, 공원, 녹지 등
- 영어교육센터 : 교사 및 성인연수, 교육과정 연구 등 수행
추진일정
2006년. 12월 : “제주영어전용타운”조성계획 발표(재정경제부)
2007년. 1월 : “제주영어전용타운”조성을 위한 TF팀 구성(정부 5개부처)
2007년. 7월 : 영어전용타운 조성 사전조사 연구용역 수립
2007년. 하반기 : 개발계획 수립 및 사업시행자 선정
2008년. 하반기 : 사업착공
사업개요
위 치 : 서귀포시 안덕면 서광리 일대
면 적 : 4,043천㎡
사 업 비 : 1조 9,195억원(공공 4,497 / 민자 10,387)
사업기간 : 2004 ~ 2011년
주요시설 : 영상 테마파크, 식음문화 테마파크, 신화·역사 테마파크
추진일정
2006년 12월 : 개발사업시행 및 관광단지 조성계획 승인
2007년 하반기 : 부지조성공사 착공
2008년 하반기 : 건축공사 착공
2009년 7월 : 1단계 개장(H지구)
주요시설별 세부내용
《A지구 : 영상 테마파크》
개발면적 : 1,964천㎡
사 업 비 : 1조 1,800억원
주요시설 : 테마파크, 워터파크, 숙박시설, 다운타운 탐모라 등 영화를 활용한
주요시설 : 체재형 리조트 개발
《 H지구 : 식음문화 테마파크》
개발면적 : 601천㎡
사 업 비 : 3,300억원
주요시설 : 차이나 타운, 동남아관, 지중해관, 프랑스관, 한국관 등 세계 각국의 식음문화와
주요시설 : 엔터테인먼트를 조화시킨 식음문화 체험공원
《 J지구 : 신화·역사 테마파크 》
개발면적 : 1,478천㎡
사 업 비 : 2,500억원
주요시설 : 제주·한국·세계 등 신화를 활용한 신화·역사 테마파크
사업개요
위 치 : 서귀포시 예래동 일대
면 적 : 744천㎡
사 업 비 : 4,366억원(공공 780 / 민자 3,586)
사업기간 : 2003 ~ 2011년
주요시설
· 휴양시설 : 콘도미니엄(단독주택형, 연립빌라형, 타워형), 관광호텔
· 특수시설
- 종합건강센터(워터파크, 수영장, 휘트니스센터, 스파/아로마/타라소, 테라피 센터 등)
- 전문병원(아토피/성형/미용분야 및 한방전문병원, 의료서비스)
- 전문연구시설(기능성 의약품/식품, 대체의학 등)
· 기타시설
- 전문상가(세계 문화를 주제로 한 상가, 식당가 등 테마거리 조성)
추진일정
2005년. 10월 : 개발사업시행 승인
2006년. 12월 : 토지확보 완료
2007년. 하반기 : 부지조성공사 착공
2009년. 상반기 : 건축공사 착공
2011년. 하반기 : 시설 운영 및 관리 개시
서귀포 제2관광단지 조성사업
사업개요
위 치 : 서귀포시 동홍동 미악산 일대
면 적 : 3,300천㎡
사 업 비 : 5,327억원(공사 990, 민자 4,337)
사업기간 : 2005 ~ 2011년
주요시설 : 허브가든, 부띠크호텔, 안티에이징센터, 웰빙스포츠센터, 재활 승마장,
주요시설 : 특용작물재배지 등
추진일정
2006년. 3월 : 사업화 방안 용역 완료
2007년. 하반기 : 기본계획 용역 완료
2008년. : 개발사업 승인
2009년. 하반기 : 공사착공

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